Логин:
Пароль:

Pеклама

Календарь

    2017.08.01 2017 Сентябрь 2017.10.01
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930

    Весь архив за все существование информационного журнала!

Pеклама

Выбор редакции

    Полезный сервис по оплате мобильной связи, комунальных услуг, телевидения, другое...

Время - деньги!


    Сегодня: 19 сентября 2017 года
    День недели: Вторник
    Квартал: (III) квартал
    Уровень: 

Курсы валют НБУ

  • RUB
    10
    3.4966
    -0.002Вниз
  • USD
    100
    1343.41
    +0.9109Вверх
  • RUB
    10
    3.4966
    -0.002Вниз
  • Подробнее...

Голосование архив »

    Какая главная проблема в развитии малого бизнеса?
  •  Какая главная проблема в развитии малого бизнеса?
  •  Законодательные ограничения
  •  Система налогообложения
  •  Недостаток профессиональных кадров
  •  Плохое знание рынка
  •  Конкуренция
  •  Бюрократическая волокита
  •  Низкая платежеспособность
  •  Проверки со стороны различных структур

Обсуждаем...

Цитата

    Философия учит нас с невозмутимостью относиться к неудачам других.
    Оскар Уайльд

Популярные статьи

Pеклама

Визитка:

    Веб-портал "Бизнес и Финансы" - это информационный журнал про бизнес!

    Будьте всегда в курсе событий.

    Контролируйте свои финансы: кредиты, депозиты, инвестиции...

    Удивляйтесь новинкам автомобильного бизнеса и недвижимости!

    Девиз нашего журнала: Осведомлен - значит вооружен!
    Если Вы не внутри дела,
    то Вы вне его!


    Наши контакты:
  • Украина, г. Киев,
    ул. Леси Украинки, 20
  • bizfinltd@yandex.ua
  • +380 73 1330001

Можно ли дешево купить банковский конфискат

16.07.2008 | Перейти в раздел "Кредиты и депозиты"

Купить подержанный автомобиль или недвижимость по дешевке предлагают не только в газетных объявлениях. В связи с тем, что участились случаи невозврата кредитов, многие банки начали продавать имущество «с молотка» со значительной скидкой. Как его приобрести и что для этого нужно сделать, попытался выяснить Ricardo.com.ua.

Откуда ветер дуетВ связис инфляцией и сложной экономической ситуацией в Украине, финучреждениястолкнулись с проблемой, когда заемщик не может вернуть кредит. Представьтесебе ситуацию, что человек взял крупный кредит под залог какого-либо имущества,например, автомобиля. Но определенные обстоятельства не позволили этомучеловеку выплатить кредит банку. В этом случае банк оставил у себя автомобиль,покрывающий невыплаченный кредит. Самому банку этот автомобиль не к чему, ичтобы вернуть невыплаченные деньги, автомобиль продается по заниженной цене иливыставляется на аукцион. «В случае,если возникает проблемный кредит и никакой возможности реанимировать кредитоспособностьклиента не удается, банк прежде всего делает акцент на добровольной реализацииклиентом залогового имущества, - говорит начальник отдела правового обеспеченияУправления по работе с проблемными активами Марина Безпалая. - Если же заемщикне согласен с продажей имущества и всеми своими действиями пытается избежатьисполнения взятых на себя обязательств, банк обращается в органыисполнительной власти с целью на законных основаниях провести принудительноеотчуждение имущества».

Она также подчеркнула, что залоговое имущество изымаетсяв соответствии с Законом «Об исполнительном производстве», после чего передаетсяв торговую организацию, получившую право на проведение аукционов по реализацииконфиската. Неплохо было бы узнать, что банки выставляют напродажу.

Что уходит «с молотка»Восновном банки при выдаче кредита берут в залог недвижимость или автомобиль, чтоподтверждается кредитными условиями любого банка. Бывают случаи, когда в залогоставляется бытовая техника, земельный участок или такие транспортные средствакак катер или яхта.

Какизвестно, банки предлагают услуги кредитирования не только физическим лицам, нои юридическим – фирмам и компаниям. Поэтому залоговой недвижимостью в этомслучае может быть не квартира, а склады, площади под застройку, различныепромышленные сооружения, в том числе и целые заводы. Весь этот конфискатпродается с аукциона, участие в котором проходит по определенным правилам.

Попытка – не пыткаОбзавестиськонфискатом несложно. Часто банки выставляют список всего этого «добра» прямона своем интернет-сайте. К примеру, Райффайзен Банк Аваль и ПриватБанк на своихинтернет-страничках предлагают заполнить небольшую заявку, указав свои ФИО икоординаты. Нужно нажать на ссылку "Форма онлайн-заяки" или "Купить товар". Банк обещает связаться с Вами через некоторое время и обсудитьдетали сделки.

Регистрироватьсяна аукцион необходимо заранее, обычно не позже чем за день до его начала. Впротивном случае Вы рискуете упустить шанс купить дешевое авто или квартиру.

Вы также должны помнить, что информация о продажеконфискованного имущества является публичной. Прочитав ее в СМИ, Вы можетестать обладателем квартиры или подержанного, но в хорошем состоянии авто.«Условия проведения аукциона четко регламентированытребованиями закона, согласно которому каждый, кто внес гарантийный ирегистрационный сбор может принять участие в аукционе и, предложив наивысшуюцену, приобрести необходимое имущество», - говорит сотрудник Управления.Как рассказала начальник отдела правовогообеспечения Управления по работе с проблемными активами Марина Безпалая,конфискованное в результате невозврата заема имущество передается организатору аукциона.

И тогда владельцем конфиската станет тот, кто предложит самую высокую цену.

Обычно его стоимость в процессе торгов не возрастает более чем на 10-15%, но бывают и исключения. Учтите, что гарантийный сбор составляет 7-10% от оценочной стоимости имущества, и в случаевыигрыша другого участника возвращается Вам. Если же Вы после подачи заявки иоплаты сборов отказались от участия, деньги остаются организаторам аукциона. А теперь, когда мы ознакомились со всеми процедурамии порядком проведения торгов, необходимо узнать, сколько же можно сэкономить,покупая конфискат «с молотка».

Оценивая выгодуВозьмем,например, предлагаемый ПриватБанком б/у автомобиль Daewoo Lanos 2005-го года выпуска по цене около $6 300. В газетных объявленияхпо продаже авто цена на него достигает $8 700.

А это значит, что купив автомобиль у банка, Вы сможете сэкономить более двухтысяч долларов, что, согласитесь, немало. «Для самого заемщикавыгода состоит в том чтобы продать как можно за большую сумму, что и наблюдаетсяв большинстве случаев, для покупателя жеинтересна наименьшая цена, которая маловероятна в любом из случаев», -подытожила начальник отдела правового обеспечения Управления по работе спроблемными активами Марина Безпалая.

Однако, какВы понимаете, владельцы имущества не желают расставаться с ним за бесценок,поэтому вряд ли получится приобрести конфискат со значительной скидкой.

И все-таки эксперты говорят, что имущество саукциона можно купить на 30%ниже его рыночной стоимости. Так что ищите объявления, регистрируйтесь ипокупайте то, что вам необходимо. Но помните, что бесплатный сыр бывает только вмышеловке, поэтому придется немного попотеть, чтобы добиться скидки.

Автор:Артамонов Вячеслав
Источник:  Ricardo.com.ua


Распечатать...

 На начало статьи
Оставьте комментарий: 500

Security code
Код: 

Реклама


Другие новости раздела:

Последние новости раздела:

Накладно выйдет. Ждут ли бизнес проблемы с налоговыми накладными

Накладно выйдет. Ждут ли бизнес проблемы с налоговыми накладными

В конце марта Кабинет министров принял постановление №190 "Об установлении оснований для принятия решения комиссией Государственной фискальной службы о регистрации налоговой накладной/расчета корректировки в Едином реестре налоговых накладных или об отказе в такой регистрации". Почему этот документ так важен для бизнеса? Он установил четкие основания для принятия решений о регистрации или отказа в регистрации налоговых накладных. При этом у предпринимателя будет возможно...
Подробнее...
Минздрав показал зарплаты украинских врачей и медсестер

Минздрав показал зарплаты украинских врачей и медсестер

В Украине общий доход первичного звена медицинской практики составляет 8750-43750 гривен в месяц. Если будут приняты изменения в Государственный бюджет на 2017 год, эта сумма вырастет - за счет подорожания услуг. Министерство здравоохранения передала такие расчеты в качестве финансово-экономического обоснования для принятия Верховной Радой законопроекта О государственных финансовые гарантии предоставления медицинских услуг и лекарственных средств.МОЗ высчитал (цены на 1...
Подробнее...
Нацбанк ухудшил прогноз по росту ВВП

Нацбанк ухудшил прогноз по росту ВВП

Национальный банк Украины в связи с торговой блокадой оккупированных районов Донбасса ухудшил прогноз роста ВВП на этот год - с 2,8% до 1,9%. Об этом регулятор сообщает на официальном сайте.“Национальный банк ожидает, что наибольший эффект от торговой блокады украинская экономика почувствует в текущем году. Из-за захвата террористами действующих предприятий в украинском правовом поле, разрыва цепей производства и поставки готовой продукции сократится объем выпуска продукции ...
Подробнее...
От кенгуру до хвойного экстракта: что покупают госучреждения Украины

От кенгуру до хвойного экстракта: что покупают госучреждения Украины

Украинские госучреждения за два года покупали чаще всего продукты питания, топливо, а также медоборудование и фармпродукцию. Однако, кроме абсолютно предсказуемых товаров - той же картошки или бензина, в Системе публичных электронных закупок ProZorro нашлись и более специфические “экземпляры”, которые не сильно ассоциируются с госзакупками.Животный мирТе, кто хоть мало-мальски интересуется отечественными новостями, вряд ли пропустили информацию о том, что Сумской горсовет пы...
Подробнее...
НБУ упростил перевоз наличной валюты через границу

НБУ упростил перевоз наличной валюты через границу

Национальный банк Украины упростил порядок перемещения наличной иностранной валюты через таможенную границу. Об этом регулятор сообщает на официальном сайтеНБУ расширил перечень документов, которые физические лица-резиденты должны предоставлять при таможенном декларировании наличной иностранной валюты, превышающей €10 тысяч в эквиваленте.“Отныне для подтверждения источников происхождения валютной наличности можно предоставлять не только документы, подтверждающие снятие налич...
Подробнее...
Украина производит 78% компонентов для военной техники и оружия

Украина производит 78% компонентов для военной техники и оружия

В 2016 году Укроборонпром подключил к программе импортозамещения около 400 предприятий всех форм собственности по всей Украине, которые производят более 1700 замещенных узлов, агрегатов и комплектующих изделий.В частности, в бронетанковой отрасли уже 87% деталей производятся в Украине и только 13% - закупается в западных странах. Об этом сообщает пресс-служба госконцерна.Отмечается, что в начале войны только 55% компонентов для военной техники и оружия производилось в Украин...
Подробнее...
МВФ планирует рассмотреть украинский вопрос в ближайшее время

МВФ планирует рассмотреть украинский вопрос в ближайшее время

Международный валютный фонд планирует рассмотреть предоставление Украине следующего транша в ближайшее время. Об этом на брифинге в четверг, 9 февраля, сообщил директор департамента внешних связей Фонда Джерри Райс."Мы намерены в ближайшее время представить на заседании Совета директоров объединенный доклад по третьему пересмотру программы EFF, а также доклад по экономической ситуации", - сказал он.В начале января был опубликован проект последней вер...
Подробнее...
Банки сократили задолженность перед НБУ

Банки сократили задолженность перед НБУ

Украинские банки сократили в январе задолженность перед Национальным банком Украины (НБУ) по кредитам рефинансирования на 4%. Суммарно платежеспособные и неплатежеспособные банки уменьшили задолженность на 2,997 млрд грн, - до 71,781 млрд грн. Одновременно банки сократили свои вложения в депозитные сертификаты НБУ сразу на 10,8% - с 68,167 млрд грн до 60,816 млрд грн. Из 74,778 млрд грн задолженности по рефинансированию на 1 января 2017 года на действующие банки приходилос...
Подробнее...
К чему может привести выпуск купюры в тысячу гривен

К чему может привести выпуск купюры в тысячу гривен

После того, как Национальный банк Украины выпустит в оборот купюру номиналом в 1000 гривен, мелочи в украинских кошельках станет меньше. Так, практически к нулю сведется роль копейки, пишем со ссылкой на председателя правления Межбанковской валютной биржи Анатолия Гулея.“Ее функции сегодня отыгрывает одна гривна. К тому же себестоимость печатания монет является достаточно дорогой. Копейки сегодня становятся просто ненужными. Даже инкассация монет является дорогостоящей и зат...
Подробнее...
Кибератаки на Украину стоят миллионы долларов - эксперт

Кибератаки на Украину стоят миллионы долларов - эксперт

Средняя зарплата начинающего разработчика софта (Junior Software Engineer), по данным ресурса DO, в Киеве составляет $600 в месяц. А лучшие спецы по кибербезопасности в СБУ получают примерно $500. Службе едва ли удается конкурировать с частными структурами за кадры.Начальник профильного управления СБУ Максим Максимов (попросил изменить имя и должность) рассказал в интервью, как ведомство отреагировало на череду кибератак на объекты критической инфраструктуры в декабре 2016 г...
Подробнее...
Без МВФ Украина не сможет платить по долгам - Фиала

Без МВФ Украина не сможет платить по долгам - Фиала

Без траншей Международного валютного фонда золотовалютные резервы Украины начнут таять, и начнется спираль, которая была в январе-феврале 2015 года, когда курс валюты нельзя было остановить. Об этом в интервью ЕП заявил гендиректор инвесткомпании Dragon Capital Томаш Фиала."Реформы очень не хочется делать, но их надо делать. Так, если посмотреть на график погашения внешнего долга, то благодаря реструктуризации частного госдолга 2016 год был самым легким. С каждым последующим...
Подробнее...
Как бороться с текучкой кадров в стартапах

Как бороться с текучкой кадров в стартапах

Причины увольнения персонала как в стартапах, так и в больших корпорациях одинаковы. И там и там могут возникнуть одинаковые факторы, которые влияют на желание сотрудников сменить работу. Но в стартапах есть сугубо свои особенности, которые могут привести к потере ценного персонала.Основные причины текучки кадров в стартапах:Нестабильность и непредсказуемость.Стартап - это во многом неизвестная и часто нестабильная в процессах, целях, результатах стратегия развития бизнеса. ...
Подробнее...
В Украине впервые за четыре года выросло промпроизводство

В Украине впервые за четыре года выросло промпроизводство

По итогам 2016 г рост промышленного производства в Украине составил 2,4% по сравнению с показателями за 2015 г. Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики Украины (без учета временно оккупированных территорий и части зоны проведения АТО).При этом по сравнению с ноябрем 2016 г. рост промпроизводства в декабре составил 1,9% (сезонно скорректированный - 102,4%), а по сравнению с декабрем 2015 г. +4,5% (скорректированный на эффект календарных дней +4,8%).Ва...
Подробнее...
В Украине с 1 января подорожали сигареты, но подешевели лекарства

В Украине с 1 января подорожали сигареты, но подешевели лекарства

С 1 января начинают действовать новые нормы законов, которые коснутся ценовой политики на ряд товаров.  Согласно поправкам в Налоговый кодекс существенно возросли акцизы на алкоголь и табачные изделия. Таким образом сигареты подорожали уже 1 января. Акцизы на табачные изделия увеличивают сразу на 40%.  По прогнозам экспертов, это может повысить цену на пачку сигарет в среднем на 4-5 грн. Акцизный налог на алкогольные напитки повышается на 20%, ...
Подробнее...