Логин:
Пароль:

Pеклама

Календарь

    2017.05.01 2017 Июнь 2017.07.01
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930

    Весь архив за все существование информационного журнала!

Pеклама

Работа на дому!

    Дополнительный заработок на статьях...

Время - деньги!


    Сегодня: 24 июня 2017 года
    День недели: Суббота
    Квартал: (II) квартал
    Уровень: 

Курсы валют НБУ

  • RUB
    10
    3.4966
    -0.002Вниз
  • USD
    100
    1343.41
    +0.9109Вверх
  • RUB
    10
    3.4966
    -0.002Вниз
  • Подробнее...

Голосование архив »

    Какая главная проблема в развитии малого бизнеса?
  •  Какая главная проблема в развитии малого бизнеса?
  •  Законодательные ограничения
  •  Система налогообложения
  •  Недостаток профессиональных кадров
  •  Плохое знание рынка
  •  Конкуренция
  •  Бюрократическая волокита
  •  Низкая платежеспособность
  •  Проверки со стороны различных структур

Обсуждаем...

Цитата

    От погони за бешеной прибылью пока никто не ушел с деньгами.
    Михаил Мамчич

Популярные статьи

Pеклама

Визитка:

    Веб-портал "Бизнес и Финансы" - это информационный журнал про бизнес!

    Будьте всегда в курсе событий.

    Контролируйте свои финансы: кредиты, депозиты, инвестиции...

    Удивляйтесь новинкам автомобильного бизнеса и недвижимости!

    Девиз нашего журнала: Осведомлен - значит вооружен!
    Если Вы не внутри дела,
    то Вы вне его!


    Наши контакты:
  • Украина, г. Киев,
    ул. Леси Украинки, 20
  • bizfinltd@yandex.ua
  • +380 73 1330001
Как украинцам заработать на свою квартиру

Как украинцам заработать на свою квартиру

22.02.2017 | Перейти в раздел "Недвижимость"

Иметь собственную жилплощадь мечтают многие украинцы, однако не всем удается воплотить мечту в реальность. Если же поставить перед собой цель и рационально двигаться к ней, то можно накопить на квартиру за несколько лет.

Оптимальные варианты эконом-класса в Украине - это одно- и двухкомнатные квартиры с небольшим метражом и ценой до 30-40 тысяч долларов.

По данным аналитиков рынка недвижимости, дешеветь жилье больше не будет, поэтому тем, кто всерьез задумался о покупке квартиры, аналитики советуют уже присматривать варианты.

“Если говорить об однокомнатных квартирах, то это стоимость квадратного метра на стадии фундамента от 15 тыс грн, то есть где-то 600 тыс грн (за квартиру - Ред.). Под ввод в эксплуатацию - это порядка 24 тыс грн за квадратный метр, соответственно сумма уже под 900 тыс грн“, - рассказал директор строительной компании Александр Ганжа.

Это - цены на бюджетные метры в столице. В среднем, в Киевской области, а так же в Харькове, Днепре или во Львове квадратные метры немного дешевле.

Дешеветь жилье больше не будет, поэтому тем, кто всерьез задумался о покупке квартиры, аналитики советуют уже присматривать варианты

Пока дом на стадии фундамента, “однушку“ можно купить за 300-400 тыс грн, а перед вводом дома в эксплуатацию - за 500-600 тыс грн. В Одессе цены чуть выше. При этом жилье на вторичном рынке в целом немного дороже.

Андрей работает в IT-индустрии. Он отметил, что его дом - это, по сути, его рабочее место. Квартиру он арендует, но его зарплата позволяет ему задуматься о покупке своего жилья.

Как рассказал Андрей, специалисты в IT-сфере сейчас очень ценятся во всем мире. По его словам, сейчас в Киеве зарплаты таких сотрудников составляет 300-500 долларов США, когда человек приходит с минимальным опытом. При этом, как сообщил Андрей, хорошие специалисты,“так называемые звезды, которые направляют движение продуктов“, могут зарабатывать четыре-пять тыс. долларов в месяц.

Средняя зарплата программиста в Украине - две тысячи долларов, или, по нынешнему курсу, примерно 55 тыс грн.

Если учесть, что до покупки своего жилья квартиру нужно снимать, питаться, одеваться и отдыхать, текущие расходы могут составить около 10-15 тыс. грн в месяц в Киеве, или чуть меньше в регионах. Таким образом, программист при желании может откладывать до 40 тыс. грн в месяц.

Паралимпийский чемпион по гребле в каноэ Сергей Емельянов рассказал, что ему в родном Кременчуге обещали квартиру. Однако квартиру в Кременчуге он не получил, и паралимпиец решил купить квартиру за призовые в Днепре – в городе, где он тренируется.

“Премии было 40 тысяч долларов. Она, конечно, была не в долларах - эквивалент (в национальной валюте - Ред.)“, - рассказал Емельянов.

“Двушка“ на 50 с небольшим квадратов без ремонта обошлась ему в 38 тысяч долларов.

Согласно данным порталов для поиска работы, кроме IT-специалистов и профессиональных спортсменов неплохо зарабатывают работники сфер страхования, недвижимости, топ-менеджеры и некоторые предприниматели.

По данным аналитиков, такие специалисты, даже если они не могут просто отложить в короткий срок нужную сумму для покупки квартиры, вправе рассчитывать на кредит.

“Банки сейчас требуют для выдачи ипотечного кредита только “белую“ зарплату, которая совокупно у семьи должна в два раза перекрыть ежемесячный платеж по ипотеке. Средняя эффективная ставка - в районе 22-23% годовых, что, в принципе, довольно много, потому что за те же 15 лет переплата будет в 2-3 раза“, - объяснил аналитик консалтинговой компании Владимир Паюк.

Дешевой ипотеки, как и недвижимости, украинцам пока не обещают, да и зарплаты не слишком растут. Таким образом, “бума“ покупок квартир и массового решения “квартирного вопроса“ ждать пока не приходится.

Ранее сообщалось, что в Украине набирает популярность новый вид продажи недвижимости - система партнерских продаж.

Источник: 


Распечатать...

 На начало статьи
Оставьте комментарий: 500

Security code
Код: 

Реклама


Другие новости раздела:

Последние новости раздела:

Каким требованиям должны соответствовать квартиры посуточной аренды

Каким требованиям должны соответствовать квартиры посуточной аренды

По словам риэлторов, в 2017 году на киевском рынке краткосрочной арендной недвижимости еще недостаточно выработаны критерии классификации, с помощью которых можно отнести квартиру к тому или иному классу. Самым весомым фактором остается цена и расположение объекта. На основании наиболее часто повторяющих требований, квартиры, которые предлагаются в аренду, можно отнести к следующим классам: эконом, стандарт.Квартиры эконом-классаТакое жилье может быть расположено в...
Подробнее...
В Раде хотят вернуть старые правила регистрации недвижимости

В Раде хотят вернуть старые правила регистрации недвижимости

Украинцев обещают оградить от рейдеров, которые в последнее время массово переписывают на подставных лиц недвижимость, лишая граждан квартир и земельных участков. Об этом идет речь законопроекте №6282, который появился в Верховной Раде. Его автор, народный депутат Дмитрий Линько (Радикальная партия) предлагает отменить разрешение регистрировать недвижимое имущество по всей Украине, обязав проводить регистрацию только по месту нахождения объекта.Поскольку регистрато...
Подробнее...
Строительная отрасль Украины увеличила темпы роста

Строительная отрасль Украины увеличила темпы роста

В январе-феврале 2017 года предприятия Украины выполнили строительные работы на сумму 8,4 млрд грн. Такие данные приводит Государственная служба статистики Украины.Таим образом, индекс строительной продукции в январе-феврале 2017 г по сравнению с январем-февралем 2016 г составил 121%, в т. ч. индекс строительства зданий - 123,9%, инженерных сооружений - 117,6%.Сообщается, что новое строительство, реконструкция и техническое переоснащение составили 83,5% от общего объема выпо...
Подробнее...
В Украине стабилизировался рынок недвижимости

В Украине стабилизировался рынок недвижимости

К концу зимы - началу весны, как правило, просыпается и рынок недвижимости. Приходит так называемый высокий сезон, который обычно длится до Пасхи и майских праздников. В этом году он имеет свои особенности, связанные с ростом минимальной зарплаты, налогами, повышением коммунальных платежей, состоянием жилого фонда, построенного до 2000 года и т.д.О них нам рассказали председатель Львовского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Андрей Борисов, аналитик ко...
Подробнее...
Рада улучшила условия поддержки доступного жилья

Рада улучшила условия поддержки доступного жилья

Рада увеличила с 3 до 7% ставку финансирования по кредитам на строительство или покупку доступного жилья. 3а изменения в статью 4 закона о недопущении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства N4550 в целом проголосовали 265 депутатов.Такое увеличение предусмотрено в тех случаях, когда кредиты выдаются за счет бюджетных средств финансовым учреждением, которое выполняет государственную целевую программу.Законопроект предус...
Подробнее...
В Киеве прогнозируют увеличение стоимости аренды жилья

В Киеве прогнозируют увеличение стоимости аренды жилья

Эксперты прогнозируют рост цен на аренду квартир в Киеве минимум на 20%. Это должно произойти после окончания отопительного сезона.Уже сегодня найти однокомнатную квартиру за 4 тысячи гривен в месяц почти невозможно, говорят риэлторы. “Сейчас те, кто будет сдавать квартиры, поднимут на 500-1000 гривен, то есть они компенсируют за отопление“, - пояснил один из специалистов рынка.Помимо этого, спрос на жилье увеличится из-за Евровидения, которое состоится уже этой весной ...
Подробнее...
Рынок недвижимости в Украине вышел из крутого пике

Рынок недвижимости в Украине вышел из крутого пике

Положительная динамика наблюдалась в большинстве регионов страны. Однако, о полном выздоровлении рынка говорить рано. По сравнению с докризисными временами спрос минимальный, особенно на вторичном рынке, сообщает Канал 24.“По всем рынках была легкая стагнация. Цены на первичном и на вторичном рынке, а также на рынке земли снизились до 10%. На вторичном рынке, если честно, можно найти много различных вариантов. Начиная от 500 долларов - это за “хрущевку“, а до тысячи долларов...
Подробнее...
Украинцев обманывают с недвижимостью на квадратных метрах

Украинцев обманывают с недвижимостью на квадратных метрах

Застройщики все чаще вносят в договоры с покупателями квартир дополнительные пункты, согласно которым последние обязаны доплачивать деньги помимо тех, что уже внесли за жилье.Как рассказал аналитик консалтинговой компании Сергей Костецкий самой распространенной схемой является откровенно вымогательство денег за лишние квадратные метры. Скажем, покупатель платит на этапе подписания договора за 80 кв м, а когда жилье уже готово, то ему намеряют на 5-10 квадратов больше и прося...
Подробнее...
Как защитить свои средства при покупке квартиры в новостройке

Как защитить свои средства при покупке квартиры в новостройке

Покупка жилья в новостройке, особенно на этапе начала строительства, не просто рискованная - опасна для рядовых украинцев. И проблема не только в сложной экономической ситуации в стране, из-за которой застройщик может банально обанкротиться, а и в обилии схем приобретения жилья, предлагаемых строителями.Ни один из существующих вариантов оформления покупки квартиры - через фонды финансирования строительства и сертификаты фондов операций с недвижимостью, инвестиционные договор...
Подробнее...
На рынке недвижимости возникли новые схемы продажи жилья

На рынке недвижимости возникли новые схемы продажи жилья

Когда-то на рынке недвижимости была модная схема: люди покупали квартиры на первом этаже, чтобы сдать (или продать) их под магазин, нотариальную контору, салон красоты и т. д. В жилой квартире открывать магазин запрещено, поэтому купленные таким образом квартиры из жилого фонда переводили в нежилой. Сейчас же стало заметно и встречное движениея.“Если раньше были обращения только по передаче из жилого в нежилой, то теперь примерно столько же хотят перевести обратно“, говорит ...
Подробнее...
В строительной сфере обнаружили коррупцию на миллионы долларов

В строительной сфере обнаружили коррупцию на миллионы долларов

Министерство экономического развития и торговли считает, что урегулирование законодательства в части бессрочности строительных лицензий устранит коррупционную составляющую в этой сфере и принесет бюджету дополнительно $30 млн. Об этом заявил заместитель министра экономического развития и торговли Максим Нефедов.“Необходимо урегулировать законодательство о бессрочности строительных лицензий. Мы благодарим Министерство регионального развития, которое разместило разъяснение на ...
Подробнее...
Мошенники лишают украинцев квартир через интернет

Мошенники лишают украинцев квартир через интернет

В Украине участились случаи мошенничества с реестрами недвижимости. Аферисты “избавляют“ недвижимость от залогов и арестов, присваивают себе фирмы и целые торговые сети. Эксперты утверждают, что, помимо мошенников, вина за эти аферы лежит на нотариусах и украинском законодательстве. Мошенники атакуютСейчас в украинских судах разбирают десятки дел, где идет речь о манипуляциях с реестрами. Самый громкий случай произошел в июле прошлого года, когда неизвестные перевели на...
Подробнее...
В Украине увеличилось количество сделок на рынке недвижимости

В Украине увеличилось количество сделок на рынке недвижимости

Нотариусы Украины в 2016 году заверили почти 258,7 тысяч договоров купли-продажи квартир и жилых домов, что почти на 20% превысило показатели 2015 года.При этом в Киеве объем сделок купли-продажи жилья в прошлом году также вырос на 20% по сравнению с 2015 годом - до 36,690 тысяч сделок.“Согласно Отчету государственных и частных нотариусов: в 2016 году нотариусами Украины было удостоверено 258 738 договоров купли-продажи недвижимого имущества, нотариусами города Киева удостов...
Подробнее...
Джипы и дома в Грузии - что нового в декларациях украинских политиков

Джипы и дома в Грузии - что нового в декларациях украинских политиков

С 1 января 2017 года в Украине началась кампания декларирования доходов, и многие политики уже “обновили“ свои декларации. Издание изучило документы, поданные некоторыми депутатами. Так, журналисты узнали, что Арсен Аваков обновил свою декларацию данными о двух “операционных туркомпаниях“, которых не было в 2015 году, - по 100% каждой из них принадлежит компании Avitalia s.r.l. главы МВД.Самую большую покупку - из наличности, задекларированной за 2015 год, - показа...
Подробнее...