Логин:
Пароль:

Pеклама

Календарь

    2018.01.01 2018 Февраль 2018.03.01
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728

    Весь архив за все существование информационного журнала!

Pеклама

ПК "Конкурент" полезный продукт

    Создать эффективную систему автоматизации розничной торговли современного супермаркета...

Время - деньги!


    Сегодня: 20 февраля 2018 года
    День недели: Вторник
    Квартал: (I) квартал
    Уровень: 

Курсы валют НБУ

  • RUB
    10
    3.4966
    -0.002Вниз
  • USD
    100
    1343.41
    +0.9109Вверх
  • RUB
    10
    3.4966
    -0.002Вниз
  • Подробнее...

Голосование архив »

    Какая главная проблема в развитии малого бизнеса?
  •  Какая главная проблема в развитии малого бизнеса?
  •  Законодательные ограничения
  •  Система налогообложения
  •  Недостаток профессиональных кадров
  •  Плохое знание рынка
  •  Конкуренция
  •  Бюрократическая волокита
  •  Низкая платежеспособность
  •  Проверки со стороны различных структур

Обсуждаем...

Цитата

    Кому выпадет счастье опередить других в каком-нибудь изобретении или привилегии, может иной раз нажить несметные богатства, как это было с первым, кто стал добывать сахар на Канарских островах.
    Фрэнсис Бэкон

Популярные статьи

Pеклама

Визитка:

    Веб-портал "Бизнес и Финансы" - это информационный журнал про бизнес!

    Будьте всегда в курсе событий.

    Контролируйте свои финансы: кредиты, депозиты, инвестиции...

    Удивляйтесь новинкам автомобильного бизнеса и недвижимости!

    Девиз нашего журнала: Осведомлен - значит вооружен!
    Если Вы не внутри дела,
    то Вы вне его!


    Наши контакты:
  • Украина, г. Киев,
    ул. Леси Украинки, 20
  • bizfinltd@yandex.ua
  • +380 73 1330001

Зачем страховать свою квартиру

08.09.2011 | Перейти в раздел "Страхование"


От чего стоит страховать жилье и как минимизировать возможные проблемы при получении выплаты.
От чего стоит страховать свое жилье

Осень и зима зачастую приносят немало бед владельцам квартир. Всему виной прорывы систем отопления и канализации из-за замерзшей воды, а также пожары в результате частого использования бытовых обогревателей. "Сужусь с ЖЭКом уже почти год из-за того, что по его вине не была отремонтирована крыша в нашем доме. В итоге прошлой зимой после сильного снегопада затопило чердак и мою квартиру, которая находится на последнем этаже. Уже десять раз пожалел, что не купил страховку", - жалуется киевлянин Виктор Романченко.

Читайте также: Как удешевить страховку жилья

Поэтому застраховать квартиру как раз к наступлению холодного сезона - весьма неплохая идея, особенно если ЖЭК не спешит делать капремонт крыши, да еще есть и соседи сверху, которые нередко забывают перекрывать воду и газ.

Нужные риски

Своеобразный костяк любой страховки - риски "огонь", "затопление" и "стихийные явления". Но перед заключением договора нужно в обязательном порядке требовать их расшифровку.

Например, к "огню", как правило, относятся пожар, последствия удара молнии и взрыва газа. Однако не лишним будет уточнить, покрывает ли этот риск пожар, возникший, скажем, из-за поврежденной проводки или электроприбора. Ведь если квартира загорится из-за неисправного обогревателя, страховщик вполне может увильнуть от выплаты под предлогом того, что виной всему - "неосторожное поведение страхователя".

Читайте также: Как выгодно застраховать недвижимость на время отпуска

Под "затоплением" имеется в виду повреждение водой, в том числе из водопроводных, канализационных и отопительных систем. По этому риску стоит обратить особое внимание на то, покроет ли полис последствия замерзания воды в трубах. Ведь разрыв труб вследствие размораживания системы способен привести к затоплению. Это же касается и ситуации, когда прохудившаяся крыша дома во время оттепели стала причиной затопления квартир, находящихся под чердаком. Если не включить в договор опцию "протекание", страховщик переложит всю ответственность на коммунальщиков, и выплаты не добиться.

Включая в полис риск "стихийные явления", важно увидеть перечень тех природных катаклизмов, которые покрывает эта опция. Они должны полностью соответствовать Государственному классификатору чрезвычайных ситуаций ДК 019-2001. И в случае, когда, например, из-за ураганного ветра упавшее дерево выбьет окна в квартире или повредит балкон, страховщик уже не отвертится.

Читайте также: На какую сумму следует страховать свою жизнь

Правда, не стоит забывать, что "коробочные" страховые продукты, при покупке которых осмотр жилья не требуется, имеют фиксированные условия страхования. То есть, страхователь не может менять перечень рисков, размер франшиз, и ему приходится переплачивать за некоторые лишние опции. Так что лучше выбирать стандартный, "классический" полис, условия которого можно собрать подобно конструктору, получив оптимальную защиту без переплаты за ненужные риски.

Старые новшества

Стоимость имущественного страхования практически не меняется уже несколько лет. "Так как практически все договора страхования заключаются на период 1 год, то никаких изменений к осени-зиме в полисах не предвидится", - отмечает начальник отдела транспортных рисков СК "Allianz Украина" Александр Яременко.

Но разброс тарифов довольно большой: за "квартирный" полис придется заплатить от 0,2% до 1-1,5% страховой суммы, в среднем - около 0,4%.

Например, если владелец оценит стены и ремонт квартиры в 300 тыс. грн., годовой платеж составит 1200 грн. Если же установить страховую сумму в размере 1 млн. грн., в год за страховку придется заплатить 4000 грн.

Одно из новшеств в полисах - дополнительный сервис, нечто похожее на ассистанс в автостраховании. Например, страхователь получает компенсацию затрат на восстановление документов (паспорт, техпаспорт на жилье), если они были утеряны или повреждены в результате пожара, потопа. Страховщик может помочь при переезде и оплатить затраты на временное проживание, если жилье признано непригодным для проживания, вплоть до того, что организовать вывоз мусора и остатков поврежденного имущества. Правда, докупить эти опции отдельно нельзя, они предлагаются лишь в составе самых дорогих страховок с максимальным перечнем рисков.

Удешевить полис страхования жилья можно несколькими способами. Во-первых, за счет франшизы. Как правило она составляет 0,2-0,5-1% суммы выплаты или фиксированные 500-1000 грн. Это поможет сэкономить на страховке до 10-20%. Во-вторых, страхователь вправе отказаться от некоторых рисков. Например, тот, кто живет в новостройке и уверен в хорошем состоянии крыши, может исключить риск затопления. Если дом не газифицирован, защита от взрыва газа не понадобится. Можно не страховать квартиру от кражи, если установлена охранная сигнализация. "Исключение каких-либо рисков -- это, конечно, снижение страховой защиты, но, в то же время, и удешевление полиса до 50%", - говорит член правления СК "PZU Украина" Виталий Щербина.

Забираем свое

Выплату пострадавший получает в течение 14-30 дней с момента подачи всех необходимых документов. Когда произошел страховой случай, в первую очередь необходимо получить справку от ЖЭКа, пожарной бригады, метеорологической службы или МЧС, которые подтвердят факт затопления, пожара или стихийного бедствия. При этом страховщика также следует уведомить о произошедшем, на что дается 2-3 дня.

После этого необходимо написать заявление на выплату, к которому приложить "бумажки", удостоверяющие факт страхового случая, а также акт оценки повреждений, их причин и размера убытков.

Однако получить выплату не так уж и просто. Например, чтобы получить полную страховую сумму, стены в буквальном смысле должны "завалиться" (при признании жилья разрушенным на 70-80%), иначе страховщик посчитает лишь ту цену, которая необходима для восстановления квартиры, даже если она выгорела дотла. При этом выплата при повреждении отделки составляет не более 30-50% всей страховой суммы.

Кроме того, должно быть неоспоримое подтверждение самого страхового случая. Допустим, если упало дерево, но при этом Метеорологическая служба не подтвердит факт урагана, страховщик может списать произошедшее на халатность ЖЭКа, который не следит за придомовой территорией, и откажет.

При протекании крыши возмещение будет выплачено в том случае, если крыша протекла при осадках свыше нормы (например, снега выпало более чем 20 мм за 12 часов). "Если с нормой осадков никаких проблем, то тогда все претензии к проектировщикам дома или к ЖЭКу", - говорит начальник отдела андеррайтинга имущественных рисков и ответственности АСК "ИНГО Украина" Игорь Жижара.

Кроме того, может закрасться ошибка в описании жилья и его технического состояния, которое составляется при заключении договора. Особенно это критично для "экспресс"-полисов, по которым договор заключается исключительно со слов клиента. Поэтому, если окажется, что трубы в квартире менялись не 2 года назад, а лет 20 - отказ неминуем.

Кстати, урезание выплат - тоже явление частое. Оно происходит в том случае, если при осмотре жилья агент занижает страховую сумму или компания пытается сэкономить, оценивая уже ущерб от страхового случая, и пытается заплатить меньше, чем нужно, предлагая, к примеру, владельцу квартиры вместо обвалившейся итальянской плитки поставить белорусскую.

Ну и, разумеется, не стоит забывать о тех ситуациях, которые попадают в перечень исключений. Ремонт у соседей, из-за которых по стенам пошли трещины; нарушение строительных норм, в результате чего дом превратился в "Пизанскую башню"; ветхое и аварийное состояние здания и коммуникаций - это те случаи, при которых страховая компания скажет категорическое "нет", и даже в суде страхователю не удастся отстоять свои права.

Сколько стоит застраховать жилье?*

Страховщик

Сколько стоит

Сколько выплатят (страховая сумма)?

От чего страхуют

Какая франшиза

ПЗУ Украина
pzu.com.ua

0,12–0,31%

Полная или частичная стоимость имущества

Пожар, взрыв газа, залив, стихийные бедствия, ПДТЛ, падение летающих объектов, бой стекла

0,2–5%

Allianz Украина

allianz.ua

0,22% (усредненный)

1 млн. грн.

Пожар, удар молнии, взрыв, падение летательных аппаратов, стихийные бедствия,

повреждение водой, ПДТЛ

0,5%

AXA

axa-ukraine.com

0,17–0,4%

400 тыс. грн.

Пожар (в т.ч. задымление), взрыв, удар молнии, падение пилотируемых летательных объектов или их частей, стихийные бедствия, действие воды, ПДТЛ

0,1–2%

«Универсальная»

www.universalna.com

0,2–0,8%

Зависит от стоимости имущества (по «экспресс»-полису – до 100 тыс. грн.)

Пожар, затопление, взрыв газа, грабеж, молния, стихийные бедствия

0–20%

«Инго Украина»

ingo.ua

0,2–0,7%

20 тыс. – 2,5 млн. грн.

Пожар, удар молнии, взрыв бытового газа, стихийные бедствия, повреждение технической водой, ПДТЛ

1% или 1000 грн. по каждому страховому случаю

«Оранта»

oranta.ua

0,35–1,5%

Полная или частичная стоимость имущества, подтвержденная оценкой

Огонь, стихийные бедствия, влияние жидкости, ПДТЛ, наезд транспортного средства

От 0%

*Данные предоставлены страховыми компаниями.

Заключая договор страхования жилья необходимо, чтобы:

1. Страховка покрывала не только залив из труб, но и вероятность протекания крыши.

2. Риски «стихийных бедствий» соответствовали классификатору чрезвычайных ситуаций.

3. Страховка покрывала возгорание из-за неисправной проводки и электроприборов.

4. При заключении договора стоимость имущества, и ремонта – в том числе, не должна быть занижена.

Как получить страховую выплату?

1. Заявить об инциденте в государственные органы: Госпожнадзор, РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление), ЖЭК или другую аварийную службу.

2. При краже, грабеже или злоумышленных действиях третьих лиц – в органы МВД.

3. В течение 2–3 рабочих дней сообщить страховщику о событии.

4. Написать заявление, к которому приложить:
страховой договор;страховой акт (аварийный сертификат), составляемый страховой компанией;документы, полученные от компетентных органов (постановления следственных органов по результатам расследования, пожарной и аварийной служб, милиции, судебных органов);акт экспертизы, выводы специалистов касательно причин и размера убытка;по требованию компании – другие документы.
5. В течение 10–15 рабочих дней ждать решения о выплате; при позитивном исходе, на протяжении 5–15 рабочих дней получить страховое возмещение.

Резюме: Страховка квартиры обходится от 100 до 10 000 грн. в год. При покупке полиса важно тщательно изучить перечень покрываемых рисков и предусмотренных страховщиком исключений.



Автор: Павел Хар
Источник:  finance.bigmir.net


Распечатать...

 На начало статьи
Оставьте комментарий: 500

Security code
Код: 

Реклама


Другие новости раздела:

Последние новости раздела:

Как изменится цена КАСКО

Как изменится цена КАСКО

Конец 2008-го и весь 2009 год - период резкого роста тарифов по КАСКО. За этот промежуток времени стоимость полисов в некоторых компаниях увеличилась на 40–50% и даже больше. Основной причиной стал тот факт, что, продавая полисы по одной цене, страховщики столкнулись с резким ростом курса доллара, а также стоимости авто, запасных частей и ремонтных работ.Рынок затихВ итоге убытки начали расти как на дрожжах, и диспропорции в своих портфелях страховые компании стали выра...
Подробнее...
Укрнафта хочет погасить налоговый долг за счет спорного газа

Укрнафта хочет погасить налоговый долг за счет спорного газа

ПАО Укрнафта предлагает решение проблемы погашения налоговой задолженности - в качестве ликвидного имущества предлагается использовать 2 млрд кубов газа, который находится на балансе компании.  "Право собственности на добытый в 2006 году объем газа, его передача в Единую газотранспортную систему Украины подтверждается актами закачки газа в подземные хранилища ПАО Укртрансгаз, решениями хозяйственных судов Украины", - говорится в письме, направленном в Межрегион...
Подробнее...
Названы страны с самыми высокими налогами

Названы страны с самыми высокими налогами

Ежегодно на Всемирном экономическом форуме оглашается рейтинг глобальной конкурентоспособности, в нем анализируются экономики всех развитых стран мира.Индекс глобальной конкурентоспособности основывается на информации из разных сфер: от уровня преподавания в школах до показателей инфляции в каждой из стран. Исходя из этих данных и формируется целостный рейтинг.Одним из показателей индекса глобальной конкурентоспособности является размер налогов. При этом, чем выше налоги, те...
Подробнее...
Спасти Украину - 8 заданий правительству и Раде на 2016 год

Спасти Украину - 8 заданий правительству и Раде на 2016 год

Группа опытных реформаторов при Администрации президента, созданная по инициативе Bendukidze Free Market Center, подготовила в сентябре-ноябре 2015 года список рекомендаций, нацеленных на ускорение экономических реформ в Украине. Рекомендации охватывают восемь ключевых направлений. Liga.net публикует Основные положения документа, составленного Сергеем Алексашенко, Мареком Домбровски, Иваном Миклошем, Эйнарсом Репше 2016 год станет решающим годом в определении...
Подробнее...
18 декабря вырастут цены на полисы

18 декабря вырастут цены на полисы

Страховка авто дорожаетМоторное (транспортное) страховое бюро с 18 декабря вводит новые тарифы на полисы "Зеленая карта", сообщает бюро. Прошлое повышение проводилось 2 декабря.Гражданской ответственности владельцев транспортных средств), который действет на территории стран Европы, а также в Беларуси, Молдове и России. И его стоимость МТСБУ в последнее время регулярно пересматривает из-за изменения курса евро, в котором...
Подробнее...
Страховщики требуют до 40% откатов за выплаты

Страховщики требуют до 40% откатов за выплаты

Клиенты страховых компаний платят взятки, чтобы выбить причитающиеся им выплаты. Страховщики это признают и советуют жаловаться. Украинцы стали чаще жаловаться на страховые компании Откат за страховку "Я пытался получить выплату после аварии Volkswagen Transporter более полугода. Машину починил за свои деньги, и страховщик обещал выплату, как только средства появятся на счете. Сумма вышла круглая — боле...
Подробнее...
В Украине резко сокращается число страховых компаний

В Украине резко сокращается число страховых компаний

При этом еще 200 страховых компаний находятся в замороженном состоянии. По состоянию на конец 2012 года в Украине работали 414 страховых компаний, что на 28 меньше, чем в 2011 году. За минувший год регулятором или по собственной инициативе страховщиков было ликвидировано 26 компаний рискового страхования и две по страхованию жизни, сообщается в пресс-релизе Лиги страховых организаций Украины (ЛСОУ) со ссылкой на зампреда совета ЛСОУ Александра Залетова. По его сло...
Подробнее...
Основні поняття й особливості страхування вантажів

Основні поняття й особливості страхування вантажів

Страхування, що передбачає страховий захист тільки вантажів, називається страхуванням карго.Страхування вантажів - один з найбільш древніх і широко поширених видів страхування.Бурхливий розвиток торгівлі, що почалося в середні століття, наступний прогрес у поділі суспільної праці, поява виробничої кооперації, включаючи міжнародну, перетворили процес транспортування товарів, сировини, матеріалів, устаткування й іншого майна в самостійний виробничий процес, що супроводжується безліччю небезпечних ...
Подробнее...
Пять признаков, что ваша страховая скоро лопнет

Пять признаков, что ваша страховая скоро лопнет

Рынок автострахования в этом году переживает серьезные проблемы, точкой отсчета которых является лишение лицензии СК Лафорт, активно торговавшей в прошлом году полисами автогражданки (обязательного страхования гражданско-правовой ответственности водителей — ОСГПО). Судя по тому, что отдел урегулирования убытков этой компании исчез, можно говорить о ее грядущем банкротстве. Моторное транспортное страховое бюро Украины (МТСБУ) не советует связываться еще с 6 страховыми:«Доб...
Подробнее...
В Украине может появиться фонд гарантирования страховых выплат

В Украине может появиться фонд гарантирования страховых выплат

Однако эксперты рынка уверены, что ряд компаний просто переложит ответственность на других страховщиков. В Украине возможно создание единого объединения страховщиков, при котором будет работать фонд гарантирования страховых выплат. Об этом рассказал глава Нацкомиссии, осуществляющей госрегулирование в сфере рынков финансовых услуг, Андрей Стасевски. Фонд должен будет брать на себя обязательства перед клиентами обанкротившихся СК, пишет Коммерсант-Украина. ...
Подробнее...
Как рассчитать алименты

Как рассчитать алименты

На этот вопрос ответила Надежда Шувар, юрист Юридической фирмы "Вронский, Вронская и партнеры":"Ответ на указанный вопрос содержит Постановление Кабинета Министров Украины “О перечне видов доходов, которые учитываются при определении размера алиментов на одно из супругов, детей, родителей, других лиц” № 146 от 26.02.1993 года (далее – Постановлении КМУ №146).Так, согласно п. 13 Постановления КМУ № 146 содержание алиментов осуществляется из суммы заработка (доходу), который прина...
Подробнее...
От чего зависит цена КАСКО

От чего зависит цена КАСКО

Вадим Загребной Председатель правления Страховая компания:  Брокбизнес На страховом рынке существует два похода к формированию страхового тарифа. Первый – в зависимости от марки автомобиля. Второй – от страховой суммы. Наша компания использует второй подход, то есть базовый тариф по КАСКО зависит от страховой суммы. Как правило, дороже обходится страхование автомобилей китайского производства. Страховой тариф может быть выше в 2 раза. Это связано с тем, что...
Подробнее...
Где и почем можно купить полис автострахования

Где и почем можно купить полис автострахования

После вступления в силу новых правил расчета стоимости полисов "автогражданки" 29 декабря 2011 года, "Дело" решило узнать у страховщиков, почем они продают полисы ОСАГО. Как оказалось, в отдельных случаях стоимость полисов "автогражданки" может отличаться почти в два раза, при этом более дешевая страховка предлагается с нулевой франшизой. Так, например, для водителя с опытом вождения более трех лет с объемом двигателя меньше 1,6 литра (с нулевой франшизой) цена ОСАГО ...
Подробнее...
Цены и подводные камни страхования жилья в Украине

Цены и подводные камни страхования жилья в Украине

Чтобы обезопасить свое имущество во время отпуска, многие советуют застраховать квартиру. Большое количество страховых компаний, предоставляют свои услуги по страхованию недвижимости. Газета Сегодня выяснила, во сколько обойдется страховка для квартиры и на какие нюансы обратить внимание при заключении договора. Сколько стоит и на чем можно сэкономить Размер ежегодного платежа по страховому договору зависит от немалого числа факторов. В первую очередь, на величину...
Подробнее...